Eladó Családi ház, Gyula

#714800005

Eladó Családi ház

47.9 millió Ft

Gyula Szentpálfalva
Alapterület:
163 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Áron alul
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
553 m2
Kondenzációs kazán
Vegyes
230 - 400 Volt
Víz az épületben
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

ÁRCSÖKKENÉS!!! Nagycsaládosoknak különösen ajánlom!

⬇️⬇️⬇️ ÁRCSÖKKENÉS ⬇️⬇️⬇️Gyula – Szentpálfalva, nagyon csendes utcájában, eladóvá vált egy 1976-ban épült emeletes (nem tetőtéri, az még külön beépíthető) családi ház. Az ingatlan egy erős alapra épült, mert a szerkezet statikai szempontból stabil és repedésmentes. Az ingatlan nyilvántartás szerint a telekméret 553m2, a felépítmény hasznos alapterülete 163m2. Az ingatlan közművesítése teljeskörű: -víz,-villany,-gáz,-szennyvíz. A földszinti elosztása: szoba, konyha, főzőkonyha, kamra, fürdőszoba, mosókonyha, kazánház illetve egy külön WC. A teljes értékű emeleten: 3 szoba és egy nagyobb méretű WC, amelybe egy tusoló is elhelyezhető a későbbiekben. Minden szoba faparkettás, a többi helyiség hideg padlóburkolattal fedett. A belső lépcső, amely vezet az emeletre diófából készült és a hatalmas belmagasságú lépcsőház rész viszont, megunhatatlan fa lambériával burkolt. Mind a földszinti szobánál illetve a felette lévőhöz tartozik egy-egy terasz, ami a maga nemében páratlan megoldás, hogy a szobák mindkét oldalán terasz lehetőség van. Az otthon melegét egy Baxi 24kW-os kondenzációs és egy nagy tűzterű vegyestűzelésű kazán látja el a lapradiátorokat. A nyílászárók állapota jó, nem vetemedett: osztott Geréb tokos dupla üvegűek, amelyek könnyen cserélhetők kétrétegű hungaropán üvegekre. A telken még található egy 15m2 betonalapú könnyűszerkezetes melléképület, amely garázsként funkcionál. Közvetlen mellette egy 10m2-es fásszín. Az utcától a kapun keresztül a garázsig vezető út betonozott. A kertben egy pár gyümölcsfa és egy hatalmas fenyő díszíti a kertet, amely többi részén füvesített. A ház körül hatalmas thuja sövény oszlopok csúcsosadnak.  Az udvar megvilágítását mozgásérzékelős reflektorok biztosítják.  

2023-ban volt egy teljes villamoshálózat felújítás és a belső falak szigetelése, amelyet egy komplett festés követett. A családiházban 3x16A mindennapszaki és egy 1x16A vezérelt mérő található. A déli tetőtájolás szempontjából igen kedvező, egy lehetséges napelemrendszer kivitelezése.

  Könnyű közlekedés! A buszmegálló és az élelmiszerbolt 150m-re, a vasútállomás 1100m-re, a buszpályaudvar 2700m-re, a városközpont 2400m-re található. 300-500m-re található a pecázók kedvenc helyei, mint a - Rákóczi tó, - Erkel tó vagy a Hunyadi tó. 

  Szeretne egy új otthont, ahol van elég szoba a családnak, akkor ez biztos egy jó lehetőség és lehet, hogy pont önre vár! Keressen bátran, az ingatlan megtekintésével kapcsolatosan, hogy egy előre egyeztett időpontban bemutathassam.

 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése